稅務(wù)宣導(dǎo) 因公司更名而為不動(dòng)產(chǎn)更名登記無須課徵契稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
稅務(wù)宣導(dǎo) 因公司更名而為不動(dòng)產(chǎn)更名登記無須課徵契稅
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  • 稅務(wù)宣導(dǎo) 因公司更名而為不動(dòng)產(chǎn)更名登記無須課徵契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第2條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。而有限公司依公司法規(guī)定變更其組織為股份有限公司，其法人人格之存續(xù)不受影響，就該公司之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變更為股份有限公司之名義時(shí)，無上開契稅條例第2條規(guī)定之適用，無須課徵契稅。但非依法變更組織者，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利之移轉(zhuǎn)，不在此限。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明，公司名稱變更，股東亦全部或大部分變更，依公司法規(guī)定，應(yīng)辦理更改名稱變更登記，因公司未經(jīng)解散，其公司法人人格並不消滅，公司所有不動(dòng)產(chǎn)辦理變更名稱登記，並無移轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)之事實(shí)，故無須課徵契稅。